Как поднять объявление в поиске
В отличие от большинства площадок объявлений, Rentix использует более продвинутый и честный алгоритм поиска. Выше появляются объявления, которые лучше подходят под запрос, с качественными фотографиями и полной информацией. Переопубликация не поднимает объявление в результатах поиска.
Похожие по качеству и соответствию запросу объявления перемешиваются. Объявления, созданные напрямую на Rentix, немного чаще появляются выше, особенно объявления собственников. Автоматически импортированные объявления остаются с ними в общей выдаче. Соответствие запросу, полезная информация и качество фотографий по-прежнему важны. Чтобы найти покупателя или арендатора, не нужно оплачивать место в выдаче. Платного продвижения на Rentix сейчас нет.
Почему у разных людей разный порядок
Даже по одному и тому же запросу разные люди могут видеть объявления в разном порядке. Так шанс быть замеченными получают разные предложения, а не одни и те же. При этом мы меняем местами объявления с близким качеством и соответствием запросу: лучшие — среди лучших, остальные — среди сопоставимых. Более качественные и подходящие варианты остаются выше.
Такой порядок даёт каждому автору возможность найти своего клиента без платной рекламы. Поэтому полезнее добавить хорошие фотографии и важные детали, чем снова и снова переопубликовывать объявление. Вот что можно улучшить.
Покажите не только одну комнату
Сфотографируйте спальню, гостиную, кухню и санузел. Для дома добавьте фасад и участок. Выберите чёткие снимки при хорошем свете: по ним человек должен понять, как выглядит объект на самом деле. Пять ракурсов одного дивана не заменят фотографии остальных помещений.
Если есть короткое видео с обходом квартиры или дома, тоже добавьте его. Оно помогает рассмотреть планировку, но фотографии всё равно нужны.
Расскажите, что важно покупателю или арендатору
При создании объявления опишите объект своими словами. Укажите тип недвижимости, число комнат, площадь, этаж, состояние, цену и условия сделки. Добавьте реальные удобства: например, отопление, балкон, лифт или парковочное место. Так объявление сможет появиться по более точным запросам.
Rentix подготовит поля и текст по вашему описанию. Перед публикацией проверьте результат: если парковка только рядом с домом, не отмечайте её как собственное место. Подробнее о форме — в руководстве по созданию объявления.
Укажите улицу и номер дома
Если человек ищет квартиру возле определённой улицы, полный адрес помогает показать ему подходящий вариант и расстояние до него. Одного названия района для такого поиска недостаточно. Проверьте адрес на карте перед публикацией.
Поддерживайте объявление актуальным
Перечитайте цену, описание и условия после публикации. Если что-то изменилось, обновите объявление, чтобы люди не звонили из-за устаревших сведений. Когда объект временно недоступен или сделка уже состоялась, скройте или закройте объявление.
Хорошее объявление не обязано быть длинным. Главное — показать разные части объекта и честно указать детали, по которым его будут искать.
